Amsteldijk 47-H

Ongelooflijk origineel begane grond appartement van ca. 112 m2 met daarnaast nog eens 40 m² overige inpandige ruimte in het Amsterdamse Quartier Latin aan de geliefde Amsteldijk.

Het appartement is met heel veel liefde, zorg en originaliteit verbouwd tot een enorme eyecatcher met behalve de ca. 112 m2 woonruimte ook nog een zeer bruikbare kelder van ca. 30m2 en een voor opslag bruikbare kruipruimte.

Een woning die zich onderscheidt door zijn speelse indeling, hoge plafonds en industriële details, gecombineerd met een warme en stijlvolle afwerking.

Indeling:

Via je eigen voordeur kom je in de hal met garderobe. De woonkeuken vormt het hart van de woning: strak, modern, voorzien van inbouwapparatuur en met een warm hardstenen werkblad. Grote raampartijen zorgen voor licht en sfeer. Enkele treden brengen je naar de woonkamer aan de voorzijde – hoog, ruim en prettig ingedeeld.

De twee slaapkamers liggen elk op een entresol. De studeerhoek heeft openslaande deuren naar de straat, een heerlijke plek om te ontspannen. De badkamer is modern en compleet, met ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een separaat gastentoilet.

Berging en kastruimte:

De ruime kelder, die eventueel om te bouwen is naar een ruimte voor studie of bioscoop, heeft de aansluiting voor was- en droger. Via de kleder is een betegelde kruipruimte bereikbaar voor nodige opslag.

Bij de slaapkamer zijn handige inbouwkasten met een apparteruimte voor de kleding van andere seizoenen.

Ligging

De Pijp, een buurt vol karakter, cultuur en geschiedenis – niet voor niets ook wel het Quartier Latin van Amsterdam genoemd. Je woont hier op loopafstand van de Albert Cuypmarkt, talloze koffiezaken, restaurants en speciaalzaken. Ook Station Amstel, De Utrechtsestraat en het centrum zijn binnen handbereik.

Een charmant en instap klaar appartement op een van de fijnste plekken van Amsterdam – welkom in De Pijp.

Vereniging van Eigenaren:

De servicekosten bedragen ca.€ 70,95 per maand. De administratie wordt gevoerd door een van de leden. Dit appartement heeft een aandeel van ca. 16,5%. In de splitsingsakte is een afwijkende regeling opgenomen voor de kosten van het dak en de gevel. Het appartement dien voor eigen rekening en risico zijn eigen gedeelte van de gevel te onderhouden. Onderhoud aan dak en trappenhuis worden niet doorbelast.

Pluspunten

Woonoppervlakte ca. 111,8 m² + 40 m² overige inpandige ruimte

Uniek split-level appartement met speelse indeling

Hoge plafonds en grote raampartijen met veel lichtinval

Moderne keuken

Twee badkamers

Gelegen aan de Amstel in De Pijp, creatief, bruisend en groen

Extra brede voorgevel (ca. 13,15m)

Eigen entree op de begane grond

De eerste mogelijkheid tot bezichtiging is tijden de OPEN HUIZENDAG op 4 oktober van 11.00 tot 15.00 uur.